深圳楼市新政细则出台 为入深户未满3年者留出购房政策空间
栏目:深圳保障房 人气:0 发表时间:2023-07-04 来源:网络
(深圳楼市新政细则出台 为入深户未满3年者留出购房政策空间)
社保已缴5年可以买一套房
羊城晚报讯记者李晓旭、通讯员雷湘君报道:7月15日,深圳市住房建设局等八个部门联合印发进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知,引起社会各界广泛关注。“社保满5年入深户未满3年能否购房”、“婚姻状况是否只追溯最近一次离婚”、“深户已缴3年以上社保但出现断缴,能否买房”等问题纷纷出现在网络上。7月17日傍晚,深圳市住建局出台调控细则,回应市民关切。
已在深圳连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年,是否具有购房资格?深圳市住建局表示,深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,根据此次楼市新政“新八条”规定,限购1套商品住房。
购房之日前3年内有多次离婚记录的,婚姻状况是否只追溯最近一次离婚?深圳市住建局表示,购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。
《通知》实施前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?回应称,2020年7月15日前(不含7月15日),已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的(转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证明交易真实存在的证据),视为已经办理网签。提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。
深圳市住建局表示,深户年满18周岁,但之前购买的是少儿医保,此类情况不可买房。符合购房条件的家庭或个人的未成年子女,由于未成年子女无法按照“新八条”要求提供个人所得税或社会保险证明,故不可购买商品住房。夫妻双方只有一个人符合购房条件的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
另外,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。深户家庭、成年单身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗?外地的算吗?深圳市住建局表示,家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算,房产记录限本市行政区域范围内。此外,港澳台人士在深圳购房,仍按照有关政策执行。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#换@)
- 深圳!1150套公租房整装待发,但只有这个区的人可以认租
- 深圳小产权房,能让非深户孩子上公立学校吗?多数家长竟然不知道
- 2018年深圳住房制度迎来重大调整!非深户或可申请公租房!
- 深圳保障房和人才住房或有标准啦!最大150平!非深户也能申请
- 很多人都说有深户,没学位房,还是没得上公立学校
- 没有学历、房产就不办深户吗?
- 2018落户深圳六成住房是安居房、廉租房、人才房
- 你还在付高额的房租吗?仅20元/平左右的公租房它不香吗
- 没钱,没房,可为什么还有人愿意将户口迁到深圳?
- 香港人依然热衷来深圳买房!限购一套房,热衷的竟然是小户型
- 龙华区公租房10号办理签约入住手续!租金26元/月·平方
- 深圳公租房怎么排队最快?
- 深圳人注意!上支付宝刷脸就可以提公积金租房了
- 房奴们,疫情深圳延期还房贷政策看这里!还有人社局的创业补贴
- 入深户就能申请安居房和公租房?想的真简单,还要满足这些条件呢_重复
- 基准租金513元/月起!深圳又有公租房来啦!十个区都能申请
- 在深圳租房的注意啦!深圳公积金还能用来交房租!一个月领一次
- 没钱买房入不了深户?为了孩子能上学,家长们都想了这个办法!
- 安居房的申请对象
- 速看!罗湖公租房正在认租!详细申请攻略→
- 非深户有居住证可以申请公租房吗
- 2022年在职人才引进入户深圳办理流程(指南)
- 应届生入户深圳流程详解
- 办身份证不必再回老家,27省身份证可在深圳换补,看看有没有你家乡?
- 深圳非全日制研究生无法办理报到证和落户,人社局:需等通知
- 儿子出生证丢失,户口无法迁回南京咋办?
- 入户深圳怎么办理?看了深圳积分入户流程资料就知道
- 深圳入户路上的那些坎坷经历
- 深户“寒门”学子,可申请每年最高2万元的学费资助
- 非深户在深圳断断续续累计交了10年社保,可以在深圳办理退休吗