深圳再度收紧楼市政策:新落户居民需满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房
栏目:深圳社保 人气:0 发表时间:2023-07-09 来源:网络
(深圳再度收紧楼市政策:新落户居民需满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房)
来源:央视新闻客户端
2020年7月15日,深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中明确:第一,适当调整户籍居民购房条件,规定社保或个税缴纳时间,在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。深圳市住房建设局局长张学凡介绍,制定这条政策的背景是,近几年深圳市落户即可购房,一定程度上加剧了市场供需矛盾,这对于早期已落户深圳,并且连续多年在深圳工作的市民不公平,因此住房供需紧张背景下,适当收紧户籍居民购房政策,以切实支持合理自住需求。夫妻离异的,其中一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。
第二,完善差别化住房信贷措施。其中规定,合理确定个人住房贷款利率加点下限,对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策。一是购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;二是购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;三是购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
此外,《通知》要明确,加强热点楼盘销售管理。当前深圳市热点片区部分楼盘因区位、学位等因素出现抢购现象,不利于房价和市场预期的稳定。为此,对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则,并根据在深圳市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案,严控认购人数,合理制定房源和认购人数比例。销楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。
总体来看,《通知》提出的八项措施,涵盖了行政、金融、税收等方面内容,主要有三个特点,一是优先满足刚需,有效遏制投机炒房;二是运用金融、税收等经济手段确保精准施策,三是强化房地产市场化监管,引导市场回归理性。(总台央视记者魏星)
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#换@)
- 深圳社保代缴:合法的代缴公司排名是真的吗?个人怎么选择?
- 2020年入深户成功后,关于社保业务的查询以及如何办理深圳社保卡
- 深圳人2019年最新的社保缴存基数比例和缴费基数表!
- 公积金如何进行提取?
- HR专栏|一文读懂社保代缴
- 今天你收到深圳社保局关于灵活就业人员的信息了吗?
- 深圳打新规则再升级:社保上限不超过20年,有小孩加5分
- 2018社保时间截止入深户条件
- 深圳社保一档报销门诊报销多少?购买深圳社保一档要什么条件?
- 换工作,社保断缴影响竟然这么大!!补救办法快收好
- 在深圳自己缴纳社保要交这么多钱!非深户和深户都有
- 不上班,该怎么交社保?
- 一年一度更改基本医保档次的机会来啦!7月20日截止
- 深户个人缴纳社保怎么办理?深户如何自己缴纳社保
- 最新版图解来了!社保每月交多少,我们帮你全算好
- 聊聊异地社保合并及退休社保如何办理自缴
- 深圳社保2019年7月起最新缴费标准
- 非深户面对社保断缴,多数人毫不在意,办事的时候满脸尽显后悔!
- 养老保险转入深圳可以网上办理,市社保局提醒:无需频繁转移社保关系
- 深圳社保转移可以网上办理啦
- 本科生入深户流程居然这么简单
- 深圳新增三类人才“秒批”引进,去年“秒批”节约成本过亿元
- 深圳小微企业2022年补贴及2022深圳小微企业创业补贴
- 深圳人微信刷脸就可提取公积金 手把手教你怎么做
- 2021年深圳市积分到底如何入户?又应该如何办理呢?
- 在深户新政实施前,你还有机会入户深圳的哦
- 应届生身份有多值钱?考编、落户、找工作,一路开绿灯
- 请抓紧时间搞定!深圳少儿医保申报系统即将暂时关闭!
- 龙岗区取消人才租房补贴,这就是不及时入户的后果
- 深圳社保个人交满15年后是否可停交,可根据自己实际来决定