深圳拟出公积金贷款新政 配偶、父母、子女可作为共同申请人
栏目:深圳入户资讯 人气:0 发表时间:2023-07-22 来源:网络
(深圳拟出公积金贷款新政 配偶、父母、子女可作为共同申请人)
本报记者李正
7月6日,深圳住建局官网发布了《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》),向社会公开征求意见,修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义,调整共同申请人的范围等。
《意见稿》提出,申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人;同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示:“一人购房全家帮的做法,可以提高购房者的收入评估,进而获得更多的公积金贷款额度,使得公积金贷款变得更为宽松,将进一步降低购房者的购房成本,促进购房者购房积极性的提高,具有非常好的导向。”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示,对深圳楼市来讲,其他政策可能无法松动,但公积金方面的温和调控是可以的。特别是在当下,受目前深圳房价仍处在历史高位,以及购房者对未来的收入、预期信心不足等因素影响,购房者在深圳购房的情绪不高,市场预期比较悲观,此时松动公积金政策,特别是“全家帮”的形式,不仅可以提高购房群体的首付和月供能力,也能降低月供的负担,这是政策调整的出发点和落脚点。
李宇嘉介绍,深圳未来楼市调控政策的主旋律大概率会是降成本。“土地限价,新房大规模限价供应,新市民、无房户优先购买,加之此次提高公积金贷款首付和月供能力,整体提振市场预期的信号很明显。”
“此次深圳之所以会通过公积金政策调控楼市,主要由于公积金政策是属地化政策,由地方自主决定,地方的权限比较大。通常考虑的是刚需、改善以及本地需求,具有降成本、支持合理需求的效应,放松的压力比较小,地方即可决定。所以,一旦市场下行,各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。”李宇嘉说。
那么,除了公积金政策以外,深圳市还可以从哪些方面对楼市进行调控呢?
同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,可以从人才购房定向支持方面,加快二手房市场活跃度,适度缩小二手房指导价与新房限价差距,增加土地供应等方面来助力楼市恢复。
此外,据《证券日报》记者了解,深圳市上半年新房成交新房住宅合计成交套,同比下降38.3%,二手住宅成交9965套,同比下降65%,可以看出,成交情况并不乐观。
宋红卫认为,随着供应量的增加,供给驱动成交上升将成为必然,预计深圳下半年楼市会好于上半年。
“从‘日光盘’海德园项目就能看出深圳其实不缺购买力,缺的是优质项目。深圳的住宅金融属性很强,此前在二手房严格限制下,市场处于低谷期,导致了二手房与新房的联动降低。预计下半年二手房市场的活跃度会有所提高,届时对新房市场也有一定的支撑。预计2022年深圳新房成交规模在330万㎡-400万㎡,整体低于2021年的水平。”宋红卫说。
(编辑上官梦露)
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#换@)
- 五大原因告诉你,入户深圳最好从现在开始准备,不然…
- 2019年在办理深圳户口中,一些常见问题
- 深圳创业补贴申请方法以及深圳毕业创业补贴10万
- 为什么说在深圳长期发展,就赶紧给自己办个深户?
- 深圳技术大学搭建精准就业桥梁 超半数毕业生直接就业,逾15%升学深造
- 警惕!你之前看到的落深圳户口要求条件已经误导了你
- 开个奶茶店也能领45万?深圳个人创业补贴怎么申请(含入口)?
- 龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐
- 2022年深圳入户,非全日制本科如何快速入户
- 「重磅」辞职后离开深圳,公积金怎么办?
- 办深户,找易通,轻松拿补贴
- 深圳连续第4年发出10000个积分落户指标,无学历限制
- 入户深圳之后,有哪些证件需要及时更换?哪些不需要?
- 2017年下半年学历低还可以入深户吗?
- 深圳公寓可以落户口吗
- 深圳入户加分认准它
- 非深户籍居民办理深圳身份证的材料 七种情形不予受理
- 2016年深圳户籍人口将达405万 2016深圳积分落户条件及流程_重复
- 2018年深圳入户能加分的紧缺工种证书有哪些?
- 深圳首家粤港澳三地联营律所落户南山,实现“一站式”跨境法律服务
- 深圳落户新政来了,今起开始申报!(条件+材料+流程)
- 断崖!深圳最严调控出台,房价必下降!人才引进和湾区楼市如何?
- 2022年,深圳入户,别再只问积分窗口什么时候开放了
- 这份补贴最高9000元,非深户可领!申报时间只有一周,速看
- 五一致敬劳动者!养老金精华帖请收藏!如非深户能在深办退休吗?
- 无中介,无机构,个人如何零费用快速落户深圳?
- 深圳入户流程,10步完成落户
- 历尽艰辛,甚至离婚,为了那个“深圳户口”
- 非广东户籍可以直接在自助机续签港澳通行证!附实拍操作_重复
- 个人应该怎么缴纳社保?个人缴纳社保的方式有3种