公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚
栏目:上海社保 人气:0 发表时间:2023-07-04 来源:网络
(公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚)
“五险一金”中住房公积金的缴纳,让打工人的都市生活,多了一份保障。
这是因为住房公积金不仅可以缴纳租金、冲还房贷,购房时还能以很低的利率申请公积金贷款,省下一笔不菲的利息。
不过,公积金贷款的限制条件,还真不少,如果您未来有置换或购买二套房的需求,建议您认真了解一下今天的内容~
01
公积金贷款的申请条件
申请人必须是在上海缴纳住房公积金的在职职工;在正式办理公积金贷款前,需要连续缴纳至少6个月的住房公积金;申请的时候,没有正在受理中的住房公积金贷款或还款;
02
公积金贷款的限贷情况
房产:如果一个家庭名下有2套房子,或1套人均住房面积大于37.3平方米的房子,就不能办理公积金贷款;贷款记录:如果已经有2次公积金贷款记录,同样不能办理公积金贷款;征信:如果征信报告显示连续逾期6次,或者累计超过12次,办理公积金贷款时,也会被拒。
03
公积金贷款的贷款期限
住房公积金贷款的贷款期限,同样也有严格的要求,主要受房龄和主贷人年龄的影响,取两者较低的计算结果,作为最终的贷款期限。
·房龄:购买二手房时,如果房子是5年之内的次新房,可以贷30年;房龄5年~20年,贷款期限为35减房龄,比如购买房龄10年的二手房,公积金贷款期限就是25年(35-10=25);如果房龄超过20年,贷款期限一律为15年;
·主贷人年龄:男性主贷人的贷款年限为65-实际年龄;女性主贷人的贷款年限为60-实际年龄。
举例
41岁的李姐想要用公积金贷款购买一套17年房龄的二手房,小李的贷款年限是多少?
按房龄计算:35-17=18年
按年龄计算:60-41=19年
18<19,因此,李姐的公积金贷款期限为18年。
以上就是公积金贷款的一些限制条件,如果您对公积金贷款还有什么疑问,可以在文末留言,小编帮您答疑!
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#换@)
- 换城市工作对社保有什么影响?哪些人需要转移社保?
- 清北可直接落户上海|学历带来社会权益与欠发达地区的不断缩水
- 上海:新版社保卡线上线下均可办理
- “最牛县级市”松绑,外地人买房无需社保或个税证明!长三角这两地也放宽
- 临港四年一倍社保即可落户!?2021落户上海新政常见误区
- 7年2倍社保基数,最后2个月低于2倍,落户直接被拒
- “失业”不可怕,解读沪失保政策(简单易懂型)
- 社保缴费基数有误如何调整?快来学习如何网上办理→
- 上海居转户热门问题解答,来看看怎么才能解决问题
- 多地发文提高低保标准,还发放一次性生活补贴
- 上海婚迁夫妻投靠落户,最难准备的申请材料是什么
- 上海户口真的有那么多优待吗?
- 7月起上海正式启动医保家庭共济组网,一图读懂办理流程
- 能力很强的“大哥”能帮忙落户上海?姐弟俩投了150万后傻眼
- 上海落户审核不通过!当心几十万社保白交了
- 2021上海人才引进落户流程记录6.19拿到户口
- 夫妻投靠!结婚多久可以转上海户口?
- 「问答」外省市户籍来沪工作,如何办理社保卡?如何领取生育保险?
- 上海居转户要求,你达到了吗?
- 中级职称申请居转户时,应达到一定的市场化评价标准!如何理解?
- 非深户中考生请注意:中考报名需要这些材料(关系高中录取)
- 初到深圳如何生存|2018年居住证办理指南
- 2020苏州落户狂潮下,第一批成功落户的人刚刚松了口气
- 港澳居民,来深就业生活有社保|深圳社保实践⑤
- 本科学历入户深圳办理流程、条件和租房补贴
- 深圳入户“捡漏”,符合这六类条件可以快速落户,最快秒批14天
- 广东新增补贴,每人万元!深圳就业待业创业都有钱拿
- 非深户进来!从今天养老保险有着落啦…
- 深圳户口这么让人痴狂吗?
- 人才落户门槛再放低!一秒读懂杭州人才落户新政3大变化!