gengxin 2025-10-28 17:19:54 0
上海落户政策中，租赁备案是部分申请通道的重要前置环节。2026年7月1日起，上海全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动均需按规定办理。虽然网签备案本身不具强制性，但对于需要租赁备案作为落户条件的申请人来说，新增的网签环节是必须完成的步骤。
办理网签时，你需要准备本人身份证原件及复印件、房东身份证原件及复印件、房产证原件及复印件。若通过中介办理，部分中介可协助完成网签流程。网签完成后会生成标准合同，需你和房东共同确认无误后再打印正式版本。随后的租赁备案环节，需提交网签标准合同、双方身份证及房产证材料。特别注意，2026年政策要求提供房产证上所有房东的身份证原件及复印件，即使仅有一位房东到场办理也需备齐全部证件。
完成备案后，你将获得租赁备案证明。携带该证明原件及复印件、学校相关材料、身份证原件及复印件，前往辖区派出所办理户籍手续。2026年政策优化后，派出所会发放有效期三年的户籍卡，无需重复办理户籍证明，简化了后续流程。
很多人对租赁备案与落户的关系存在疑问——哪些落户路径必须提供备案？网签和备案的具体操作顺序如何？房东不配合怎么办？这些细节直接影响申请进度。凡图咨询十多年专注上海落户政策细节，可为你免费评估当前材料是否符合要求，帮你梳理租赁备案与落户政策的衔接要点，避免因材料缺失或流程错误导致申请延误。不确定自己是否需要办理租赁备案？凡图咨询提供免费初步评估服务，帮你判断当前条件是否符合任一政策路径，理清材料准备方向。
